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宫老师
2017年度消防工程师—1-13 实务综合第二篇
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          《综合》第二篇 第四章 总平面布局和平面布置             P40
消防车登高操作场地
五、消防车登高操作场地
    消防车登髙操作场地是指能满足登高消防车靠近、停留、展开并安全作业的场地。
对应消防车登高操作场地的建筑外墙，是便于消防队员进入建筑内部进行救人和灭火
的建筑立面，称为消防车登高面。在防火检査中，通过对消防车登高面的设置，消防
车登高扑救场地的长度、宽度、承载能力、坡度等检査，核实消防车登高操作场地的
设置是否符合现行国家工程建设消防技术标准的要求。
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消防车登高操作场地
检查内容
    1.消防车登高面的设置
    高层建筑沿一个长边或周边长度的1/4且不小于一个长边长度的底边连续布置消防
车登高面，此范围内裙房的进深不大于4m，且在此范围内设有直通室外的楼梯或直通
楼梯间的入口。
    对于建筑高度不大于（≤50m）50m的建筑，消防车登高面可间隔布置，间隔的距
离不宜大于30m。


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消防车登高操作场地
检查内容
    2．消防车登高操作场地的设置
    消防车登高操作场地与消防车通道连通，场地靠建筑外墙一侧的边缘距离建筑外
墙不宜小于5m，且不应大于10m;场地的坡度不宜大于3%，场地的长度和宽度分别不小
于15m和10m。
对于建筑高度大于50m（＞50m）的建筑，场地的长度和宽度小于20m和10m。

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消防车登高操作场地
检查内容
    3.消防车登高操作场地的荷载
    消防车登髙操作场地及其下面的建筑结构、管道和暗沟等，应能承受重型消防车
的压力。当建筑屋顶或髙架桥等兼作消防车登高操作场地时，屋顶或髙架桥等的承载
能力要符合消防车满载时的停靠要求。
    对于建筑高度超过100m的建筑，还需考虑大型消防车辆灭火救援作业的需求。例
如，对于举升高度为112m、车长19m、展开支腿跨度为8m、车重75t的消防车，一般情
况下，灭火救援场地的平面尺寸不小于20m×10m,场地的承载力不小于lOkg/cm2,转弯
半径不小于18m。
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消防车登高操作场地
（二）检查方法
      通过查阅消防设计文件、总平面图和消防车道流线图等资料，了解建筑高度、
规模、使用性质等，确定是否需要设置消防车登高操作场地，并开展现场检查。主要
进行以下操作：
    1)沿消防车道全程查看消防车登高操作场地路面情况，检查消防车登高操作场地
与厂房、仓库、民用建筑之间不得设置妨碍消防车操作的架空高压电线、树木、车库
出入口等障碍。
    2)沿消防车登高面全程测量消防车登高操作场地的长度、宽度、坡度，场地靠建
筑外墙一侧的边缘至建筑外墙的距离等数据。长度、宽度测量值的允许负偏差不得大
于规定值的5%。
    3)查阅施工记录、消防车登高操作试验报告，核查消防车登高场地设计承受荷载。
当消防车登高场地设置在建筑红线外时，还应查验是否取得权属单位的同意，确保消
防登高场地正常使用。
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第三节 建筑平面布置
    一座建筑在建设时，除了要考虑城市的规划和在城市中的设置位置外，单体建筑内，
除了考虑满足功能需求的划分外，还应根据建筑的耐火等级、火灾危险性、使用性质、
人员密集场所人员快捷疏散和火灾扑救等因素，对建筑物内部空间进行合理布置，以
防止火灾和烟气在建筑内部蔓延扩大，确保火灾时的人员生命安全，减少财产损失。
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第三节 建筑平面布置
一、布置原则
1)建筑内部某部位着火时，能限制火灾和烟气在（或通过）建筑内部和外部的蔓延，
并为人员疏散、消防人员的救援和灭火提供保护。
2)建筑物内部某处发生火灾时，减少对邻近（上下层、水平相邻空间）分隔区域受到
强辐射热和烟气的影响。
3)消防人员能方便进行救援、利用灭火设施进行作战活动。
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第三节 建筑平面布置
一、布置原则
4)有火灾或爆炸危险的建筑设备设置部位，能防止对人员和贵重设备造成影响或危害；
或采取措施防止发生火灾或爆炸，及时控制灾害的蔓延扩大。
5)除为满足民用建筑使用功能所设置的附属库房外，民用建筑内不应设置生产车间和
其他库房。
经营、存放和使用甲、乙类火灾危险性物品的商店、作坊和储藏间，严禁附设在民用
建筑内。

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第三节 建筑平面布置
二、设备用房布置
    由于建筑规模的扩大、用电负荷的增加和集中供热的需要，建筑所需锅炉的蒸发量
和变配电设备越来越大，但锅炉和变压器等在运行中又存在较大的危险，发生事故后
的危害也较大，特别是燃油、燃气锅炉，容易发生燃烧爆炸事故。可燃油油浸电力变
压器发生故障产生电弧时，将使变压器内的绝缘油迅速发生热分解，析出氢气、甲烷、
乙炔等可燃气体，使压力骤增，造成外壳爆裂而大面积喷油，或者析出的可燃气体与
空气形成爆炸性混合物，在电弧或火花的作用下极易引起燃烧和爆炸。变压器爆炸后，
火灾将随高温变压器油的流淌而蔓延，造成更大的火灾。
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第三节 建筑平面布置
二、设备用房布置
    由于建筑规模的扩大、用电负荷的增加和集中供热的需要，建筑所需锅炉的蒸发量
和变配电设备越来越大，但锅炉和变压器等在运行中又存在较大的危险，发生事故后
的危害也较大，特别是燃油、燃气锅炉，容易发生燃烧爆炸事故。可燃油油浸电力变
压器发生故障产生电弧时，将使变压器内的绝缘油迅速发生热分解，析出氢气、甲烷、
乙炔等可燃气体，使压力骤增，造成外壳爆裂而大面积喷油，或者析出的可燃气体与
空气形成爆炸性混合物，在电弧或火花的作用下极易引起燃烧和爆炸。变压器爆炸后，
火灾将随高温变压器油的流淌而蔓延，造成更大的火灾。
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第三节 建筑平面布置
二、设备用房布置  1.锅炉房、变压器室布置
    燃油或燃气锅炉、油浸电力变压器、充有可燃油的高压电容器和多油开关等，宜设
置在建筑外的专用房间内；
当确需贴邻民用建筑布置，应采用防火墙与所貼邻的建筑分隔，且不应贴邻人员密集
场所，该专用房间的耐火等级不应低于二级；
确需布置在民用建筑内时，不应布置在人员密集场所的上一层、下一层或贴邻，并应
符合下列规定。



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第三节 建筑平面布置
 1.锅炉房、变压器室布置
确需布置在民用建筑内时，不应布置在人员密集场所的上一层、下一层或贴邻，并应
符合下列规定。
1)燃油和燃气锅炉房、变压器室应设置在首层或地下一层靠外墙部位，但常（负）压
燃油、燃气锅炉可设置在地下二层，当常（负）压燃气锅炉距安全出口的距离不小于
6m时，可设置在屋顶上。燃油锅炉应采用丙类液体作燃料，
采用相对密度（与空气密度的比值）不小于0.75的可燃气体为燃料的锅炉，不得设置
在地下或半地下。
2)锅炉房、变压器室的门均应直通室外或安全出口。
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第三节 建筑平面布置
 1.锅炉房、变压器室布置
确需布置在民用建筑内时，不应布置在人员密集场所的上一层、下一层或贴邻，并应
符合下列规定。
3)锅炉房、变压器室与其他部位之间应采用耐火极限不低于2. 00h的防火隔墙和1.50h的不燃性楼
板隔开。在隔墙和楼板上不应开设洞口；当必须在隔墙上开设门窗时，应设置甲级防火门窗。
4)当锅炉房内设置储油间时，其总储存量不应大于1m3,且储油间应采用耐火极限不低于3. 00h的
防火隔墙与锅炉间分隔，当确需在防火墙上开门时，应设置甲级防火门。
5)变压器室之间、变压器室与配电室之间，应采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙隔开。
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第三节 建筑平面布置
 1.锅炉房、变压器室布置
确需布置在民用建筑内时，不应布置在人员密集场所的上一层、下一层或贴邻，并应
符合下列规定。
6)油浸电力变压器、多油开关室、高压电容器室中应设置防止油品流散的设施。油浸电力变压器
下面应设置储存变压器全部油量的事故储油设施。
7) 锅炉的容量应符合现行国家标准《锅炉房设计规范> (GB 50041 —2008)的有关规定。油浸电
力变压器的总容量不应大于1260kV . A,单台容量不应大于630kV . A。
8)应设置火灾报警装置。
9)应设置与锅炉、油浸变压器容量和建筑规模相适应的灭火设施。
10)燃气锅炉房应设置爆炸泄压设施，燃气、燃油锅炉房应设置独立的通风系统，并应符合现行
国家标准《建筑设计防火规范》 (GB 50016—2014)第9章的规定。









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第三节 建筑平面布置
2.柴油发电机房布置
柴油发电机房布置在民用建筑内时应符合下列规定。
1)宜布置在建筑物的首层及地下一、二层，不应布置在人员密集场所的上一层、下一
层或贴邻。
2)应采用耐火极限不低于2. 00h的防火隔墙和不低于1.50h的不燃性楼板与其他部位隔
开，门应采用甲级防火门。
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第三节 建筑平面布置
2.柴油发电机房布置
柴油发电机房布置在民用建筑内时应符合下列规定。
3)机房内设置储油间时，其总储存量不应大于1.0m3,储油间应采用耐火极限不低于
3.00h的防火隔墙与发电机房分隔；当必须在防火隔墙上开门时，应设置甲级防火门。
4)应设置火灾报警装置。
5)应设置与柴油发电机容量和建筑规模相适应的灭火设施，当建筑内其他部位设置自
动喷水灭火系统时，机房内应设置自动喷水灭火系统。


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第三节 建筑平面布置
3.消防控制室布置
消防控制室是建筑物内防火、灭火设施的显示控制中心，是扑救火灾的指挥中心，是
保障建筑物安全的要害部位之一，应设在交通方便和发生火灾后不易燃烧的部位。其
设置应符合下列规定。
1)单独建造的消防控制室，其耐火等级不应低于二级。
2)附设在建筑物内的消防控制室，宜设置在建筑物内首层或地下一层，并宜布置在靠
外墙部位，且应采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙和不低于1.50h的楼板与其他部
位隔开，疏散门应直通室外或安全出口。
          《实务》第二篇 第四章 总平面布局和平面布置             P70
第三节 建筑平面布置
3.消防控制室布置
消防控制室是建筑物内防火、灭火设施的显示控制中心，是扑救火灾的指挥中心，是
保障建筑物安全的要害部位之一，应设在交通方便和发生火灾后不易燃烧的部位。其
设置应符合下列规定。
3)严禁与消防控制室无关的电气线路和管路穿过。
4)不应设置在电磁场干扰较强及其他可能影响消防控制设备工作的设备用房附近。
          《实务》第二篇 第四章 总平面布局和平面布置             P70
第三节 建筑平面布置
4.消防设备用房布置
    附设在建筑物内的消防设备用房，如固定灭火系统的设备室、消防水泵房和通风空
气调节机房、防排烟机房等，应采用耐火极限不低于2.00h的隔墙和1.50h的楼板与其
他部位隔开。
独立建造的消防水泵房的耐火等级不应低于二级；附设在建筑内的消防水泵房，不应
设置在地下三层及以下，或地下室内地面与室外出人口地坪高差大于10m的地下楼层
中；疏散门应直通室外或安全出口。
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第三节 建筑平面布置
4.消防设备用房布置
  
通风、空调机房和变配电室开向建筑内的门应采用甲级防火门，
消防控制室和其他设备房间开向建筑内的门应采用乙级防火门。
消防水泵房的门应采用甲级防火门；
电梯机房与普通电梯机房之间应采用耐火极限不低于2.00h的隔墙分开，如开门，应设
甲级防火门。