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第三章 防火防烟分区检查
学习要求
通过对本章的学习，了解防火防烟分区的划分；管道并、建筑幕墙、中庭、变形缝和伸缩缝等部
位的防火分隔；常见防火墙、防火门（窗）、防火卷帘等防火分隔措施设置等基本知识，并掌握对防
火防烟分区开展检查的具体内容和方法。
第一节 防火分区
建筑内防火分区的划分：
1.通过耐火性能较好的楼板及窗间墙（含窗下墙），在建筑物的垂直方向对每个楼层进行防火分
隔；
2.利用防火墙或防火门、防火卷帘等防火分隔物将各楼层在水平方向分隔出防火区域。
一、防火分区的划分
（一）检查内容
1．防火分区的建筑面积
防火分区允许的最大建筑面积的确定与建筑的使用性质、火灾危险性、重要性、消防扑救能力及
火灾蔓延速度等因素有关。常见建筑防火分区的最大建筑面积的具体要求见《消防安全技术实务》
（第 2版）第二篇第五章相关内容。
【2016年真题】34.对防火分区进行检查时，应核查防火分区的建筑面积.根据现行国家消防技术
标准的规定，下列因素中，不影响防火分区的建筑面积划分的是（）。
A.使用性质
B.耐火等级
C.防火间距
D.建筑高度
【答案】C
1)工业建筑
根据火灾危险性类别、建筑物耐火等级、建筑层数等因素确定每个防火分区的最大允许建筑面积。
 当在同一座库房或同一个防火墙间内储存数种火灾危险性不同的物品时，其库房或隔间防火
分区的最大允许建筑面积，按其中火灾危险性最大的物品确定。
 作业型的物流建筑
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以作业为主 按厂房的规定当建筑以分拣、加工等作业为主
其中仓储部分 按中间仓库
当建筑功能以仓储为主（或难以区分主要功能） 应按有关仓库的规定确定
作业区 按厂房的规定当作业区采用防火墙与储存区完全分隔时
储存区 按仓库的规定
 当分拣等作业区采用防火墙与储存区完全分隔且符合一定条件时，除自动化控制的丙类高架
仓库外，丙类 2项可燃物品和丁、戊类物品储存区可按规范规定值增加 3.0倍。
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条件：
 储存除可燃液体、棉、麻、丝、毛及其他纺织品、泡沫塑料等物品外的丙类物品且建筑的耐
火等级不低于一级；
 储存丁、戊类物品且建筑的耐火等级不低于二级；
 建筑内全部设置自动水灭火系统和火灾自动报警系统。
2)民用建筑
当裙房与高层建筑主体之
间设置防火墙时
裙房的防火分区可按单、多层建筑的要求确定。
当建筑内设置商场、展览
厅、汽车库等功能时
需注意其防火分区的建筑面积是否符合其特殊要求，如
室内有车道且有人停留的机械汽车库，其防火分区的最
大允许建筑面积按常规汽车库要求减少 35%。
对地下或半地下商店，当
总建筑面积大于 20000m2
时
检查其是否采用无门、窗、洞口的防火墙、耐火极限不
低于 2.00h的楼板分隔为多个建筑面积不大于 20000m2的
区域。
汽车库防火分区的最大允许建筑面积(m2)
耐火等级 单层汽车库 多层汽车库、半地下汽车库 地下汽车库、高层汽车库
一、二级 3000 2500 2000
三级 1000 不允许 不允许
3)人防工程检查
对于溜冰馆的冰场、游泳馆的游泳池、射击馆的靶道区、
保龄球馆的球道区等
水泵房、污水泵房、水库、厕所、盥洗间等无可燃烧的
房间
面积可不计入防火分区的
建筑面积
设置的避难走道无须划分防火分区。
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4)建筑内设置自动扶梯、敞开楼梯、传送带、中庭等开口部位其防火分区的建筑面积应将上下相
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连通的建筑面积叠加计算；
对于敞开式、错层式、斜楼板式的汽车库，其上下连通层的防火分区面积也需要叠加计算。
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5)对于一些机场候机楼的候机厅，体育馆、剧院的观众厅，展览建筑的展览厅等有特殊功能要求
的区域，其防火分区最大允许建筑面积，在最大限度地提高建筑消防安全水平并进行充分论证的基础
上，可以根据专家评审纪要中的评审意见适当放宽。